Cena
3 861 000 zł
cena za m2
8 250,00 zł/m²
Powierzchnia
468,00 m²
Pokoje
20
Opis nieruchomości
Sprzedam lokal biurowy 468 m2 w nowoczesnym budynku biurowym blisko centrum Bielska-Białej.Sprzedawane jest całe piętro w budynku podzielone na 2 skrzydła oraz mniejsze biura od 19 m2 do 40 m2.
Możliwość kupna 2-3 pięter lub całego 5 piętrowego biurowca.
Budynek obecnie w trakcie modernizacji:
- nowa elewacja zewnętrzna, wymienione wszystkie okna, budynek ocieplony,
- piętro 3, piętro 4: po całkowitym generalnym remoncie, wykończone, obecnie wynajęte w 100 % przez najemców,
- parter (część biurowa), piętro 1, piętro 2: przygotowane do generalnego remontu,
- parter (pozostała część wykończona): sekretariat, 3 sale konferencyjne,
- korytarze, nowoczesna winda, klatka schodowa w całości wykończona,
- parking obecnie na ok 50 samochodów docelowo 100 samochodów.
Budynek wykończony w nowoczesnym stylu posiada m.in::
- klimatyzację zdalnie sterowaną,
- internet światłowodowy 1000/1000Mb,
- sieć komputerową kat 6, przygotowaną pod rozbudowę pod agregat i UPS,
- system kontroli dostępu,
- karty magnetyczne dla pracowników,
- CCTV system kamer wewnątrz i na zewnątrz budynku z zapisem na serwerze,
- system sygnalizacji włamania oraz system detekcji pożaru połączone z firmą ochroniarską.
Piętro składa się z 2 skrzydeł, a każde skrzydło składa się z pomieszczeń biurowych o rozmiarach od 18 do 40 m2 oraz w pełni wyposażonej kuchni, jadalni na 10 osób, wc damskie i męskie.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, szybki dojazd do centrum Bielska-Białej ulicą Komorowicką oraz szybki wyjazd do trasy S1/S52 w kierunku Katowice/Cieszyn/Żywiec.
Cena sprzedaży całego piętra 468 m2 to 3 mln 861 tys zł netto + Vat.
Cena zawiera udział w częściach wspólnych budynku.
Tylko u nas w ofercie.
Umowa na Wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
tel: 729-964-800
Rafał Walica
Multiimmo Nieruchomości
Oddziała Bielsko-Biała
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IHM-LS-394
Powierzchnia
468,00 m²
Liczba pokoi
20
Rodzaj budynku
biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
po remoncie
Stan prawny
Własność
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
spokojna ulica
Wejście
z klatki schodowej
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
